Acheter avec MAPA Property
Acheter un bien immobilier au Luxembourg
Pour acheter un bien au Luxembourg avec MAPA Property, vous pouvez consulter les biens publiés à la vente, rejoindre la liste d'attente pour recevoir les nouveaux biens 24 heures avant leur diffusion publique, ou confier un mandat de recherche. Dans ce dernier cas, l'agence cherche pour vous, y compris hors marché, et ne défend que vos intérêts d'acquéreur jusqu'à l'acte authentique.
Questions fréquentes
Quels frais prévoir en plus du prix d'achat ?
Au Luxembourg, comptez environ 6 % de droits d'enregistrement, 1 % de droit de transcription et environ 1 % d'honoraires de notaire, soit un total indicatif proche de 8 % du prix.
Qu'est-ce que le Bëllegen Akt ?
Un crédit d'impôt sur les droits d'enregistrement, jusqu'à 40 000 euros par acquéreur, pour l'achat d'une résidence principale, sans condition d'âge ni de première acquisition (loi du 3 juillet 2025).
Comment accéder aux biens qui ne sont pas publiés ?
La sélection Off-Market est accessible sur demande motivée, après signature d'un accord de confidentialité. Le mandat de recherche active aussi le réseau confidentiel de l'agence.
Combien puis-je emprunter ?
Le simulateur de capacité d'emprunt et le simulateur de financement donnent une première indication, avec les taux du marché luxembourgeois. L'accord final reste celui de la banque.